25 октября Комитет по долевому строительству и ветхому аварийному жилью опубликовал реестр проблемных застройщиков, в который вошла 31 компания, действующая на территории Москвы. Также был создан порядок ведения реестра и внесены некоторые изменения в областной закон «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области».
Реестр создавался с целью предупредить соинвесторов и граждан, желающих приобрести жилье в строящихся домах о нарушениях компаний-застройщиков, если они имеются. Реестр должен предупреждать людей о возможных рисках, связанных с покупкой жилья, о недобросовестности и нарушениях застройщиков, и тем самым ограждать от «неприятных» ситуаций. Для органов местного самоуправления данный реестр будет носить скорее рекомендательный характер, и использоваться при принятии решений о выдаче разрешений на строительство.
После формирования реестра строители должны осознать, что им выгоднее будет работать в рамках действующего законодательства. Нарушение норм теперь может привести к потере клиентов. В худшем случае застройщик и вовсе может лишиться права работать на территории Московской области.
На данный момент формирование реестра продолжается. Список «проблемных» организаций планируется обновлять не позднее 30 числа каждого месяца. По прогнозам экспертов, реестр может увеличиться в два раза, после того как будет проведен анализ ежеквартальной отчетности организаций. Пополнить список могут и те организации, чьи объекты будут признаны проблемными в соответствии с новыми нормами (поправки в закон №84-ОЗ).
Эксперты надеются, что реестр будет постепенно уменьшаться. Чтобы «реабилитировать» свое имя, застройщикам необходимо устранить все нарушения, а также достроить «проблемные» объекты. В таком случае у них появляется шанс избавиться от приставки «проблемный» перед названием своей компании.