Для признания граждан обманутыми дольщиками разработают восемь критериев

В своем выступлении Александр Коган, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, отметил, что сегодня власти могут выделить восемь критериев, в соответствии с которыми граждане могут быть признаны обманутыми дольщиками.

Как рассказал министр, среди данных критериев будут:

• отмена или расторжениеразрешения на строительство;
• вступление в силу приговора суда по уголовному делу о двойных продажах;
• отмена или расторжение документов на землю;
• приостановка строительства более чем на шесть месяцев;
• признание заявителей потерпевшими в рамках возбужденного уголовного дела.

Гражданин также может быть признан обманутым дольщиком и в том случае, если застройщик более чем на полгода просрочил исполнение своих обязательств по сделкам, а также в случае, когда процессы строительства дома частично или совершенно не соответствуют проектной документации или требованиям техрегламентов, что мешает вводу дома в эксплуатацию. Кроме того, обманутым дольщиком могут признать в том случае, если застройщик будет признан банкротом или будет находиться в процедуре банкротства.

Напомним, что ранее в Москомстройинвесте заявляли, что термин «обманутый дольщик» на сегодняшний день необходимо конкретизировать, поскольку сегодня четкой формулировки данного понятия не существует, несмотря на то, что термин с каждым днем употребляется все чаще. Отсутствие четкой формулировки затрудняло работу ответственных органов, а также осложняло процедуру защиты данной категории граждан. Выделение критериев и уточнение термина позволит не только сформировать реестры обманутых дольщиков, но и оказать пострадавшим гражданам адресную помощь.