Столичные власти подготовили поправки в действующее на данный момент законодательство, чтобы еще больше обезопасить дольщиков.
Для дополнительной защиты дольщиков Москомстройинвест предлагает запретить рекламу квартир в тех новостройках, застройщики которых привлекают средства граждан не в рамках закона о долевом строительстве.
Любая реклама продажи жилья в строящихся домах, в которой не будет содержаться ссылка на законную форму привлечения средств граждан, будет запрещена. Такое заявление на встрече с журналистами сделал председатель Комитета Константин Тимофеев.
Напомним, что вышеупомянутые формы определены Федеральным законом №214. Существует 3 формы законного привлечения денег граждан. Во-первых, это допускается, если застройщик выпускает жилищные сертификаты. Во-вторых, привлечение средств возможно на основании договора участия в долевом строительстве. В-третьих, средства могут привлекаться жилищными накопительными и жилищно-строительными кооперативами.
Если деньги привлекаются без ссылки на одну из этих форм, в судебном порядке сделка может быть признана недействительной. Судебное разбирательство возможно только по иску гражданина, который заключил подобную сделку.